BÖCKLINSTRASSE, gepflegte 112 m2 Altbau, 3 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Küche, Wannenbad, Parketten, Prater-Cottage

IN DER BÖCKLINSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER GELANGT DIESE CA. 112 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT GESCHLOSSENER LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 Zimmer (2er WG-geeignet), Küche, ca. 3 m2 geschlossene Loggia, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch + separates WC + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Zentralheizung (Pellets) + Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus + HWB 117,60 kWh/m2a   Lage BÖCKLINSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Schüttelstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.809,97 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt. zzgl. Heizkosten-Akonto: € 161,41 inkl. 20 % MwSt. per Monat Kaution: € 5.950,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.08.2026 möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Tel.: +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt