Prachtvolle Palaiswohnung auf 349 m² nahe Minoritenplatz - zu mieten in 1010 Wien

In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in der Beletage eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses. Die Wohnung zählt nahezu 350 m². Die Wohnresidenz teilt sich wie folgt: großzügiges Entrée mit Gästetoilette mit Handwaschbecken, beeindruckend großer Wohnsalon (Eckzimmer) mit Blick über die Bankgasse, Bibliothek oder Schlafzimmer, separate Küche - eigener Bereich mit: zwei Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - großes Schlafzimmer, (Haupt-)Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Toilette, Schrankraum mit Einbauschrank.Die Bankgasse 3 liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von der Hofburg, dem Burgtheater und dem Volksgarten entfernt. Die elegante Seitenstraße besticht durch historische Palais, repräsentative Fassaden und eine ruhige, edle Atmosphäre. In direkter Umgebung befinden sich Ministerien, Botschaften und kulturelle Institutionen ebenso wie charmante Cafés und Boutiquen. Trotz der zentralen Lage genießt man hier angenehme Ruhe und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3 Minoritenplatz, U2 Schottentor). Die Adresse steht für klassische Wiener Eleganz, kulturelle Nähe und höchste Lebensqualität.Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung ist mit schönem Parkettboden, einer voll ausgestatteten Einbauküche, hochwertigen Bädern, Einbauschränken, einem Safe, Kronleuchtern und weiteren Details ausgestattet. Es gibt zwei Zugänge zum Objekt - davon einer über das Treppenhaus und einer über den Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Die Wohnung ist mit einer Kühlung ausgestattet. Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto in Höhe von derzeit ? 891,23 brutto für Warmwasser und Heizung verrechnet. Individuelle Sanierungsmaßnahmen werden nach Einlangen eines verbindlichen Mietanbotes mit dem neuen Mieter abgestimmt und nach Wunsch realisiert.Klimaanlage: JA