Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum.  Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.  Die Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Markengeräten Hochwertiges Eichenparkett Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Telefon, TV und Internetanschlüsse Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie12A, 14A und 59A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt