4 Zimmer möglich! Tolle Dachgeschosswohnung bei U3 Kardinal Nagl Platz!

Tolle Dachgeschosswohnung direkt beim Kardinal Nagl Platz! Eine vier oder sogar fünf Zimmer Wohnung kann daraus mit ein wenig Aufwand gemacht werden, siehe Planbeispiele! Highlights: + zentral begehbar + ca. 33m² großes Wohnzimmer Richtung Süd-West + großer Abstellraum + 2min zu U3 Kardinal Nagl Platz + großes, helles Wohnzimmer Richtung Süd-Westen + BILLA im Haus FÜR EINEN LINK ZUR 3D TOUR UND EINEM VIDEO, BITTE ANFRAGEN! Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks. Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung ? ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung, das für viel Tageslicht sorgt. Die Dachgeschosslage bietet zusätzlich ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich nur zwei Gehminuten vom U3-Knoten Kardinal-Nagl-Platz entfernt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Apotheken, Banken Restaurants, Cafés und Bars Schulen und Kindergärten Freizeit & Erholung: Kardinal-Nagl-Park in Gehweite Schnelle Anbindung in die Innenstadt und zum Wiener PraterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 cg@etera-immobilien.at Etera Immobilien Consulting - Experience ExcellenceProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.