Idyllische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Eigengarten

Diese Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, das lichtdurchflutete Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Der Fischgrät-Eichenparkett, die großzügigen Räume und die historischen Fenster schaffen ein zeitlos elegantes Wohngefühl ideal für Familien, oder für anspruchsvolle Paare, die das Beste aus Altbau-Flair und modernem Komfort verbinden möchten. Raumkonzept Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische Separate Toilette  Separate Küche mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Terrasse & Garten Gemütliche Terrasse mit angrenzendem Eigengarten  Drei Zimmer, eines davon mit Bad ensuite (Dusche, WC, Waschbecken) Zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette & WM-Anschluss Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Ausgestaltung Umfangreiche Sanierung 2026 Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett in allen Wohnräumen Geschmackvolle Fliesen in Vorraum, Küche und Nassräumen Gegensprechanlage WM-Anschluss im Hauptbad Küche mieterseitig einzurichten die offene Planung lässt viel gestalterischen Spielraum Kosten & Konditionen  Gesamtmiete € 2.482,87 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Kaution: € 6.722,61 auf 5 Jahre befristet Einzug ab sofort Provisionsfrei für den:die Mieter:in   Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Herr Timo Nowak, tn@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 660 54 60 612. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!   Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt