EXKLUSIVES NIEDRIGSTENERGIEHAUS: SMART-HOME, PREMIUM-AUSSTATTUNG & 1.295 M² RUHELAGE

Dieses 2010 bezogene, voll unterkellerte Niedrigstenergie-Einfamilienhaus in Albing (Gemeinde St. Pantaleon) besticht durch maximale Energieeffizienz und massiv gebaute Stockwerke komplett ohne Dachschrägen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer flächenbündigen Haka-Luxusküche und einem gemütlichen Schiedel-Holzkamin. Edle Materialien wie Weitzer Parkett und flächenbündige Dana-Türen sorgen für ein exklusives Ambiente. Ein Gira Smart-Home-System und eine zentrale Klimaanlage garantieren modernsten Wohnkomfort. Das 1.295 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zudem viel Platz für die ganze Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Niedrigstenergie-Standard: Maximale Energieeffizienz dank 50 cm Eder Planziegeln, Grundwasserwärmepumpe und Wohnraumlüftung. - Viel Platz: 166 m² Wohnfläche (6 Zimmer) und 93 m² wasserdichter Vollkeller (WU-Beton) auf 1.295 m² Süd-Grundstück. - Volle Raumhöhe: Keinerlei Dachschrägen im Obergeschoss dank Walmdach-Konstruktion. - Smart Home & Klima: Gira-System für Licht/Rollläden und zentrale 12.000 BTU Klimaanlage. - Top-Sicherheit: 3-fach verglaste Internorm-Fenster (WK2) und Topic-Haustür (Fingerprint). - Luxusküche: Haka-Küche mit flächenbündiger Natursteinarbeitsplatte und Neff/Siemens-Geräten. - Wohlfühlatmosphäre: Doppelzügiger Schiedel-Holzkamin im Wohnzimmer. - Edles Design: Flächenbündige Dana-Innentüren und Treppe mit Edelstahl-Glasgeländer. - Autarke Wasserversorgung: Eigener Brunnen und Sickerschacht vorhanden. - Sonnen-Garten: Weitläufiger Außenbereich mit Südterrasse, App-Rasenroboter und Aufstellpool. - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationProvision: 3 %