Urban leben, entspannt wohnen - helle Wohnung im beliebten 3. Bezirk mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im 3.Stock mit optimaler Raumaufteilung und Loggia in gefragter Lage nahe dem Rennweg. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet.RaumaufteilungGroßzügige Wohnküche mit LoggiaDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht die Wohnqualität spürbar.SchlafzimmerRuhig gelegen und ideal als privater Rückzugsort.Arbeits- oder KinderzimmerFlexibel nutzbar perfekt für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste.BadezimmerModern ausgestattet und funktional gestaltet, WaschmaschinenanschlussSeparates WCZustandDie Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2011 und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Lage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend nahe dem Rennweg und überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, HTL , Krankenhaus und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen und Erholungsräume, wie Schweizergarten sind ebenfalls schnell erreichbar.Strassenbahn: 18, O, 71, 1U-Bahn: U3Bus: N71Schnellbahn: Rennweg viele Verbindungen inklusive FlughafenIrrtümer und Änderungen vorbehalten!Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Dieter Vollmost +43 664 75134185dieter@4m-immo.atBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIEProfitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt