Einfamilienhaus in Neu Anif mit Gartenterrasse und Bergblick!

Einfamilienhaus in Neu-Anif ? Gartenterrasse und Bergblick Ein Zuhause zum Ankommen Grünes Wohnumfeld, Blick auf die Bergwelt und die Stadt Salzburg in angenehmer Nähe: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neu-Anif verbindet naturnahes Wohnen mit praktischem Alltagskomfort. Auf einem ca. 688 m² großen Grundstück bietet es rund 125 m² Wohnfläche ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Wohnkomfort mit vielseitigen Möglichkeiten Das 1985 errichtete Haus wurde zuletzt 2016 saniert und präsentiert sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung; veränderbare Gipskarton-Trennwände eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Parkett- und Fliesenböden schaffen eine wohnliche Basis. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche gehören zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mit Strom und Holz. Sauna, Abstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie Keller ergänzen das Raumangebot um wertvollen Komfort. Freiraum mit Aussicht Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Zusammensein ein. Auch der Balkon eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Eine Außendusche ergänzt den Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Naturnah und gut angebunden Die Lage Am Gois überzeugt mit einem gepflegten Wohnumfeld und kurzen Wegen: Ein Supermarkt liegt ca. 420 Meter entfernt, eine Bäckerei rund 610 Meter. Schule und Kindergarten befinden sich in etwa 640 beziehungsweise 1.040 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle ist ca. 290 Meter entfernt, der Autobahnanschluss rund 610 Meter ? beste Voraussetzungen für Alltag, Beruf und Freizeit. Ihr nächstes Kapitel Es erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und  Außenflächen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich Ihr Leben hier gestalten könnte. Kaufpreis auf Anfrage. Hinweis: Die verwendeten Fotos wurden mit KI generiert. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In Neu-Anif, Am Gois, verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Das gepflegte Wohnumfeld mit viel Grün und Blick auf die umliegende Bergwelt bietet einen angenehmen Rahmen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung gestaltet sich unkompliziert: Ein Supermarkt liegt etwa 420 Meter entfernt, eine Bäckerei rund 610 Meter. Arzt, Apotheke, Bank und Post ergänzen die Infrastruktur in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einer Schule in ca. 640 Metern und einem Kindergarten in etwa 1.040 Metern Entfernung. Auch weiterführende Bildungsangebote und die Universität sind gut erreichbar. Für Mobilität sorgen die rund 290 Meter entfernte Bushaltestelle und der Autobahnanschluss in ca. 610 Metern Entfernung. Der Bahnhof liegt knapp drei Kilometer entfernt, der Flughafen Salzburg etwa 7,5 Kilometer. So vereint die Lage ein grünes Wohnumfeld mit praktischen Verbindungen für Alltag, Beruf und Freizeit.Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAProvision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.