Stadtgebiet und doch im Grünen - Altbauwohnung mit historischem Charme in Waidhofen an der Thaya

Objektübersicht Lage: Hammernikgasse 5, 1. Stock, 3830 Waidhofen an der Thaya Wohnfläche: ca. 43 m² Zimmer: 1,5 Baujahr: 1912 (Charmanter Altbau) Betriebskosten: Sehr niedrig ca. 55 € / Monat Heizung: Pellet Ofen + stimmungsvoller Kamin im Vorzimmer Zustand Sanitär: Erstbezug nach Neuerrichtung / Vollsanierung     Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 43 m² große Altbauwohnung aus dem Jahr 1908 verbindet großzügiges Raumgefühl mit historischem Charme. Dank zahlreicher großer Fensterfronten präsentiert sich das Zimmer, auch die Küche außergewöhnlich lichtdurchflutet und einladend. Ein besonderes finanzielles Plus sind die äußerst geringen Betriebskosten von ca. 55 € im Monat, was die Wohnung auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Das Highlight ist die große sonnendurchflutete Küche mit einem versperrbaren Abstellraum, viel Verstaumöglichkeit  perfekt für Paare, Singles oder Pendler.   Der Sanitärbereich wurde komplett frisch saniert: Es erwartet Sie ein verfliestes Badezimmer mit einem WC, einer Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper. Raumaufteilung Vorraum: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zum Sanitärbereich, der Küche und dem Wohn- Schlafraum Badezimmer: Frisch saniert, mit Dusche, WC und Handtuchheizung Küchenbereich: Einbauküche vorhanden, lichtdurchflutete Küche mit versperrbaren Abstellraum  Wohnzimmer: Riesiger, lichtdurchfluteter Hauptraum, Wohn- und Schlafraum Die Highlights auf einen Blick Sehr geringe Fixkosten: Betriebskosten ca. 55 € / Monat Lichtdurchflutetes Ambiente: Große Fenster in allen Räumen für maximale Helligkeit Sanitär-Erstbezug: Nagelneues, praktisches Badezimmer Küche-Abstellraum: Einbauküche mit Kühlschrank und Herd vorhanden - versperrbarer Abstellraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt