Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz

"Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz" Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei identisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit je rund 42m² Wohnfläche, gelegen im 7. und 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Das Gebäude befindet sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage unweit des Matzleinsdorferplatzes.Eckdaten pro Wohnung:Wohnfläche: ca. 42 m²2 Zimmer: Wohnzimmer mit Kochnische + separates SchlafzimmerBadezimmer mit WanneVorraum mit AbstellraumKunststofffenster mit 2-fach VerglasungParkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen und VorraumKellerabteil zugeordnetGaragenplatz kann im Haus angemietet werdenLage: 1 Wohnung im 7. Stock, 2 Wohnungen im 8. Stock alle mit Lift erreichbarBesonderheiten:Alle drei Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss, eine moderne Kochnische inkl. E-Geräten sowie unverbaubaren Weitblick durch die Stockwerkslage. Die hellen Räume, die gepflegte Ausstattung und die gute Energieeffizienz machen dieses Paket zu einem attraktiven Gesamtangebot.Die Liegenschaft fällt unter den freien Mietzins, was das Paket besonders für Anleger:innen interessant macht. 1 Wohnung ist sofort vermietbar, 2 Wohnungen sind derzeit vermietet (nähere Infos bei Anfrage).BK 167,03 inkl. UStHeizung 45,55 inkl.UStWarmwasser 62,17 inkl.UStRücklage 44,71 Richtpreis: € 585.000,-- Euro *)*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt