EINDRUCKSVOLLES GEBÄUDE IM ZENTRUM VON SCHATTENDORF -- EHEM. GASTHOF MIT GASTSTUBE/FESTSAAL/BÜHNE/TERRASSE UND ZIMMERN!

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der freudlichen Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt. Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - eine Zuganbindung ist in der Nähe! Es handelt sich um ein eindrucksvolles Wohnhaus aus 1955, das ursprüngl. ein Gasthof mit Festsaal und Zimmern war. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Kunst-Atelier und für Kultur-Veranstaltungen genutzt. EG: - ehem. Gaststube (31 m²) mit Nebenzimmern (13 m²/18 m²/18,40 m²) - großer Festsaal mit Eingang von außen (188,53 m²) und Bühne (22 m²) - Terrasse (14 m²) - div. WC/Bäder OG: - 9 Zimmer (von 6 m² bis 18 m²) - Bad/WC - Rohdachboden KELLER: (Souterrainkeller mit ca. 165 m²) - Garage - div. Kellerräume - Technikraum mit Öl-Zentralheizung KEIN GARTEN! Dieses interessante Gebäude eignet sich ideal für: - Weiterführung als allgemeine Kulturstätte mit Wohnmöglichkeit - Familiensitz für die große Familie - Anlage-Objekt zum Umbau auf kleine Wohnungen   Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provision: 10.044,00 ? inkl. 20% USt.