GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG WOLLZEILE

MODERN ausgestattete ALTBAUWOHNUNG im STILHAUS Das klassische Stilgebäude aus der Biedermeierzeit liegt in der Wollzeile, nahe dem Stadtpark. Die 3-Zimmer Wohnung im 4.Liftstock gelegen, wurde im Jahr 2006 komplett renoviert, es handelt sich um einen Zweitbezug mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 65m²), Küche, zwei Schlafzimmer (ca. 22m² & 14m²), jeweils zugeordnet ein Wannen-& Duschbad und ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Ausstattung: - in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden - Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - komplette Kücheneinrichtung (italienisches Design - Marke: VARENNA) - offener Kamin - Klimatisierung in allen Wohnräumen - Hauszentralheizung (Fernwärme-Wien) Es werden an Heiz-& Warmwasserkosten() sowie Klimatisierungskosten werden) monatlich zusätzlich verrechnet. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt