TERRASSENHIT, 54 m2 Dachgeschoß mit 6 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Hofruhelage, Neilreichgasse

IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESES SONNIGE CA. 54 m2 DACHGESCHOSS MIT CA. 6 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + Komplettküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Laminat, Fliesen in den Nassbereichen + Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage + Kellerabteil + Lift im Haus + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus + möglicher Tiefgaragenstellplatz + HWB 40,3 kWh/m2 Lage NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Laxenburger Straße, Troststraße, Gudrunstraße, Fortunapark, Amalienbad, Laaer Wald) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind gut erreichbar. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Gesamtmiete: € 926,30 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt; Heizkosten-Akonto: € 64,14 inkl. 20 % MwSt. per Monat Kaution: € 2.980,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV RS Holding GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind gut erreichbar. Immobilienmakler: ALEXANDER ROS E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt