Einfamilienhaus mit TOP Lage in Eisenstadt - geringe Betriebskosten

Hier haben Sie die Möglichkeit ein zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Carport, in Eisenstadt, zu erwerben.In den letzten Jahren fanden immer wieder Sanierungen und Renovierungen statt: Pelletheizung Kunststofffenster mit Außenrollläden 10 cm Vollwärmeschutz- Fassade Badezimmer WC elektrisches Einfahrtstor Carport RaumgestaltungErdgeschoß:  Windfang großer Vorraum Wohnzimmer große Küche mit EssbereichObergeschoß: separates WC 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WaschtischKellergeschoß: Hobbyraum mit Bar Heizraum mit WM- Anschluss und WCZusätzlich gibt es einen kleinen Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann.Weiters verfügt das Haus über ein elektrisches Einfahrtstor mit Carport, sowie über einen Lagerraum auf der Rückseite des Hauses.Die Beheizung erfolgt über einen 2008 installierten Pelletofen mit Zentralheizung und einen Warmwasserspeicher, der auch über die Solarpaneele am Dach betrieben werden kann.Betriebskosten ca. ? 120,- pro Quartal.Heizkosten ca. ? 60,- pro Monat.Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 295.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nic