Stadtteil Linz Oed: Sanierte und sofort beziehbare großzügige 2-Raum-Wohnung (inkl. Carport)

Linz / Eigentumswohnung / OED Bindermichl/ Albert-Schöpf-Straße 34 Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem stärker auf Eigentumswohnungen in unseren Wohnungsgebieten setzt, sowie einem teilweisen Neubau und Ausbau der Infrastruktur (Forum OED, Ärztezentrum OED, usw.) im Linzer Stadteil Bindermichl/ OED beinhaltet, hat sich die WAG entschlossen, einen zusätzlichen kleinen Teil des Wohnungsbestandes zu verkaufen. Diese Wohnung befindet sich in OED Bindermichl und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Fitnessstudios, Gasthäuser, "Wellnessoase Hummelhof" usw. runden die tolle Infrastruktur ab. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle OED der Bahn, mit der Sie direkt zum Hauptbahnhof Linz fahren können. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.   Diese Wohnung liegt im 1.Stock und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und die südseitige Loggia. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Ein praktischer Abstellraum lässt so Manches verschwinden.  Das Badezimmer und das WC wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Sämtliche Böden wurden erneuert bzw. abgeschliffen und neu versiegelt. Auch die Zimmertüren wurden ausgetauscht.  Alle Daten auf einem Blick: ? Wohnfläche ca. 63,85 m² inklusive Balkon ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Küche ? Vorraum ? Badezimmer mit Wanne ? WC mit Handwaschbecken ? Kellerabteil ? überdachter Autoabstellplatz Der Kaufpreis beträgt: ? 215.000,-- PROVISIONSFREI! monatliche laufende Kosten: Betriebskosten, laufende Instandhaltungsrücklage, Sanierungsdarlehen, Aufzug, Kabel-TV Liwest, Carport und Ust. derzeit ? 293,05. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Tilgung: ? 792,- Eigenmitteleinsatz: ? 70.000,- Bankdarlehen: ? 145.000,- Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dab