TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM HAFENPORTAL

Das Hafenportal ist ein perfekter Standort für Ihre neue Geschäftsfläche. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Gastgarten. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Gastronomie und Handel. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet  - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Fertigstellung: Mitte 2024 - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststoff Fenster - Zutrittssystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung - Befristung: nach VereinbarungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <750mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.750mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <750mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <2.000mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <2.000mBahnhof <2.750mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap