| TOP LAGE | 2 ZIMMER | DACHGESCHOSS |

2-Zimmer Maisonnette im 1. Bezirk gelangt zur Vermietung   Informationen zum Objekt und Ausstattung: Diese helle und geräumige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 1. Bezirk bietet eine Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über eine moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein separates WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer befindet sich im oberen Stockwerk dieser Maisonettenwohnung und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen neue Küche. Ein Kellerabteil wird nicht mit vermietet. Raumaufteilung: Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein separates WC. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Das Schlafzimmer ist über eine Treppe im Wohnbereich erreichbar und bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem 2. WC und einem Waschbecken, sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Bezirks, dem historischen Zentrum von Wien. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten. Der Stephansplatz und die berühmte Wiener Staatsoper sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein vielseitiges kulturelles Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer&n