Traumhafte DG-Massionette mit Terrasse direkt beim Naschmarkt und 1.Bezirk - sofort beziehbar - 3D-Rundgang (Link im Text)! - JETZT ZUSCHLAGEN

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken):https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt diese prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgt im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung noch mit einem sehr gepflegten Zustand.  Folgende Wohnung steht derzeit zum Verkauf:Top15 ? 4.OG-1.DG ? 5.Zimmer (6.Zimmer möglich) ? ca. 191,7m2 Wohnfläche und ca. 11,6m2 Terrassenfläche ? Leerstand   Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) BESTLAGE des 4.BEZIRKS ? DIREKT beim 1.BEZIRK und NASCHMARKT-) CHARMANTE LIEGENSCHAFT-) GEPFLEGTER ZUSTAND - SOFORT BEZIEHBAR-) ausgezeichnete INFRASTRUKTUR und NAHVERSORGUNG ? U-Bahn U1/U4, direkt beim Naschmarkt, einen Katzensprung vom 1.Bezirk/Karlsplatz-) hervorragende RAUMAUFTEILUNGEN-) Terrassen und Balkone-) beneidenswerter Stadtblick  Ausstattungsstandard:Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen mit folgendem Ausstattungsstandard:Parkettboden und Holzstiegen Dachflächenfenster mit Aussenrollo großformatige Fliesen 30x60cm in den Sanitärräumen Sicherheitseingangstüre WK4 vollmöblierte Küche weiße Innentüren mit Holzzargen Fussbodenheizung über Brennwert-Gastherme Klimaanlage Lift  Wohnu