*SINGLE- ODER PÄRCHENHIT* - WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU - HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE - AB 1.6 Beziehbar - JETZT ANFRAGEN

WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU In der Nähe der Alten Donau gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 47 m² und sticht durch Ihren tollen Grundriss und der hochwertig eingebauten DAN Küche hervor.  Im Donauzentrum, welches 10 Gehminuten entfernt ist, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 25, Bus 93A & 2A, U1-Station Kagran).   Ihr perfektes Zuhause ist ab 01.06.2024 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden.    Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: ideale Raumaufteilung und Wohnungsgröße Fußbodenheizung gute Infrastruktur DAN Einbauküche inkl. Geräte Aufzug Freifläche (Balkon) Kellerabteil   Wohnung Top 10: Die Wohnung mit ca. 47,21 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,93 m² WC: ca. 1,27 m² Wohnküche: ca. 20,61 m² Schrankraum: ca. 3,70 m² Zimmer: ca. 13,92 m² Badezimmer: ca. 3,78 m² Balkon: ca. 8,93 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 899,00 (inkl. BK)   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 420,00 inkl. 20% USt.   Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage nahe der Alten Donau und dem Donauzentrum, wo Sie auch zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen auch zahlreiche Gesch