Feine 1 Zimmer Wohnung! Spitzen Lage im 7. Bezirk! JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN

Zur Vermietung steht eine ca. 39,70 m² große 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Spitzenlage. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird auf eine unbefristete Dauer mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist vermietet!   Die Liegenschaft wurde in begehrter Lage im 7. Bezirk (Neubau) realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.     Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Wohnfläche ca. 39,70 m² Vorraum  Küche Bad mit Badewanne und WC Wohnzimmer/Schlafzimmer   Wohlfühlfaktoren zusammengefasst: sehr attraktive Infrastruktur Lift innenliegende Beschattung Mehrfachverglaste Kunststofffenster Kellerraum Fahrradabstellmöglichkeit im Haus   Kosten bei Anmietung: monatlicher Mietzins: 774,19? (inkl. BK und USt.) Kaution: 2.500,00? Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 ? zzgl. 20% USt.     Folgende Positionen werden monatlich ebenso vorgeschrieben: 14,01 EUR Heizkosten inkl. Ust. 19,34 EUR Warmwasser inkl. Ust.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,59 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.     Gerne steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer +43 664 381 66 54 zur Verfügung. W