Wohnung in absoluter Ruhelage mit Grünblick und Tiefgarage - Bestlage direkt beim Donauzentrum/U1 - Baurechtsgrund! - JETZT ZUSCHLAGEN

BAURECHTSGRUNDDie 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 51m2 Wohnfläche zzgl. ca. 8m2 Loggia-/Balkonfläche befindet sich im 1.Liftstock und zeichnet sich vor allem durch die Bestlage ? unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum, somit ebenso direkt bei der U1 - als auch durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die hofseitige Lage in Richtung Süd-Osten garantiert ein absolut ruhiges und helles Wohnambiente. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung, welcher verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 30.000,--? erworben werden muss.Auf Grund der idealen Lage ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1? Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel ?Donauzentrum? und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Auch die begehrte ?Alte Donau? ist nur einen Katzensprung fussläufig entfernt ? demnach der Urlaub vor der Haustüre! Die UNO-City, das VIC sowie der DC-Tower sind ebenso nur eine U-Bahn-Station entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Neubau und kann somit nach wie vor mit einem sehr gepflegten und grundsätzlich sofort beziehbaren Zustand punkten. Eine vollausgestattete Küche (inkl. Geräte) ist auch bereits im Kaufpreis inkludiert. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung. Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund (Stift Klosterneuburg).  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) hochwertiger Neubau aus 2019 auf einem Baurechtsgrund-) hochwertige Ausstattung (Fussbodenheizung, Sonnenschutz, vollausgestattete Küche,...)-) perfekter Grundriss-) ruhiges und helles Wohnambiente (süd-ost-seitige Hofruhelage)-) ausgezeichnete Infrastruktur ? direkt beim Donauzentrum / ca. 10min mit der U-Bahn U1 zum Stephansplatz-) Loggia/Balkon-) Tiefgaragenstellplatz im Haus-) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet