Fast zu schön und wahr zu sein ... - Penthouse mit Terrasse (ca. 140m2) direkt beim Triiiple / U3 - JETZT ANFRAGEN

In ausgezeichneter Lage des 3.Bezirks ? direkt bei TownTown sowie dem ?Triiiple? und somit fussläufig nur ca. 2 Minuten von der U3 - Schlachthausgasse entfernt - gelangt dieses 5.Zimmer-Penthouse mit ca. 192m2 Wohnfläche zzgl. ca. 142m2 Terrasse und 20m2 Balkon im 1.Dachgeschoss zum Verkauf.Die Wohnung wurde damals im Zuge eines DG-Ausbaus realisiert und überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung und hochwertigen Materialien (Klimaanlage, Fussbodenheizung, Sauna, elektrische Aussenrollos, vollausgestattete Küche uvm.). Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert und die hofseitigen Schlafzimmer garantieren einen entspannten sowie erholsamen Schlaf. In der hauseigenen Garage können bis zu 4 Stellplätze (Betriebskosten monatlich Brutto ? 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen) erworben werden.Die hervorragende Lage garantiert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U3 ums Eck gelegen) die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (Stephansplatz, Wien Mitte, Mariahilfer Straße,..). Der Donaukanal als auch die weitläufigen Grünflächen des begehrten Wiener Prater befinden sich fussläufig nur einen Katzensprung entfernt.  Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:-) BESTLAGE ? Triiiple, TownTown, U3, Prater-) TOP-Nahversorgung und Infrastruktur-) exklusive Ausstattung (Parkett, Klimaanlage, Fussbodenheizung, Sauna, elektrische Rollos. vollausgestattete Küche, uvm.)-) helles Wohnambiente -) sofort beziehbar-) hervorragende Raumaufteilung  Ausstattungsstandard:Die gegenständliche Wohnung wurde damals im Zuge eines DG-Ausbaus neu errichtet und überzeugt nach wie vor mit einem gepflegten Zustand und kann umgehend bezogen werden. Folgende exklusive Ausstattung wurde bei der Ausführung berücksichtigt:Parkett Feinsteinzeug  Fussbodenheizung Klimaanlage Sauna isolierverglaste Fenster mit elektrischen Aussenrollos vollausgestattete Küche hochwertige Sanitäreinrichtung riesige Terrasse und vieles mehr  bis zu 4 Garagenstellplätze im Haus   Raumaufteilung:Das 5-Zimmer-Penthouse mit ca. 192m2 Wohnfläche zzgl. ca. 142m2 Terrassenfläche und ca. 20m2 Balkonfläche befindet sich