Gartenglück in der Stadt ? stilvolle Eigentumswohnung in Top-Lage bei der U2

SCHÖNE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN 1220 Wien ? Gemeindeaugasse 25 ZU VERKAUFEN ? ??480.000,? Objektdetails: Wohnfläche: ca. 95?m² Garten: ca. 45?m² (gepflegt, mit Terrasse) Zimmer: 3 (großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlaf-/Kinderzimmer) Küche: großzügige, moderne Einbauküche Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC: separat Vorzimmer: 2 zentrale Vorräume ? perfekte Raumaufteilung Zustand: sehr gepflegt ? sofort bezugsfertig Technik: SAT-Anlage Stockwerk: Erdgeschoss Haus: modernes, sauberes Stiegenhaus Zusätzliche Ausstattung: Terrasse und Eigengarten ? ideale Kombination aus Wohnen & Natur Garagen-Tiefstellplatz optional anmietbar, ca. ??55,? monatlich Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Großzügige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner & Trockenraum Großzügiger Raum für Feste mit Garten Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im 22. Bezirk (Stadlau) ? nur ca. 3 Gehminuten zur U-Bahn-Linie U2! Damit ist die Innenstadt sowie die Donauinsel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 26 und mehrere Buslinien sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung: Billa & Spar (ca. 300?m) Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar Restaurants & Cafés in Gehnähe Mühlwasser (ca. 1?km / 10 Gehminuten) Nähe Donauinsel & SMZ-Ost (Donauspital) Besonderheiten dieser Wohnung: