? Familienglück in Essling ? Ihr neues Zuhause mit Garten & Dachterrasse

? Familienglück in Essling ? Ihr neues Zuhause mit Garten, Terrasse, Dachterrasse und Parkplatz ? Einziehen Herbst / Winter 2025 ? sichern Sie sich das letzte verfügbare Haus!   Stellen Sie sich vor: Morgens die Sonne im eigenen Garten genießen, Kinder die unbeschwert draußen spielen lassen, gemütliche Familienabende auf der Terrasse verbringen ? und an warmen Sommernächten mit einem Glas Wein den Sternenhimmel von Ihrer privaten Dachterrasse aus bestaunen. Dieses Haus macht genau das möglich.   Haus Nr. 2 ist das letzte verfügbare Einfamilienhaus in diesem besonderen Neubauprojekt. Mit ca. 142 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern, einem ca. 90 m² großen Eigengarten und einer großzügigen ca.  26 m² Dachterrasse bietet es Raum für all die kleinen und großen Momente, die Ihr Familienleben ausmachen.   ? Ihre Highlights: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten Offene Küche mit direkter Anbindung an das Wohnzimmer ? kann bei Bedarf auch abgetrennt werden Praktische Speisekammer direkt neben der Küche 3 helle Schlafzimmer im 1. Obergeschoss ? ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Fenster im 1. Obergeschoss großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusivem Zugang zur Dachterrasse ? Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick (2 Obergeschoss) Belagsfertige Übergabe ? gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen (Schlüsselfertig mit Aufpreis möglich) 1 Autoabstellplatz inklusive   ? Kaufpreis: ? 619.000,? belagsfertig   Kaufnebenkosten in Österreich Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung (Notar/RA): ca. 1,5 ? 2 % zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.   Aktuel