(reserviert) Einzigartiges Anwesen in ruhiger Lage ? 2 Häuser auf großem Grundstück

? Einen ersten Eindruck vom Anwesen erhalten Sie im Video: https://youtu.be/m34S9jhZZDU ? Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen in ruhiger Dorflage, das durch seine Alleinlage und den unverbaubaren Blick auf den Zirbitzkogel besticht. Das Grundstück umfasst zwei eigenständige Wohnhäuser in gutem Zustand, beide bezugsfertig, jeweils unterkellert und mit Balkon. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung als Ferienhäuser in einer beliebten Urlaubsregion ? hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. ? Das Grundstück Großzügige Gartenfläche mit Obstbäumen Beheizbares Gartenhaus mit Stromanschluss ? ideal als Rückzugsort oder kleine Oase Garage mit angrenzendem Schuppen und großer Wiese ? perfekt für Haustiere, Hobbylandwirtschaft oder Freizeitgestaltung Absolute Alleinlage: umgeben von Wald, Wiesen und Feldern ? keine weitere Bebauung möglich ? Die Häuser Zwei eigenständige Wohnhäuser, beide unterkellert Jede Wohneinheit mit eigenem Balkon Bezugsfertig und gepflegt Beide Häuser verfügen über Glasfaseranschluss, Notstromversorgung sowie eine Regenwasserzisterne für Nutzwasser Ideal als Mehrgenerationenhaus, Gästehaus oder Ferienvermietung ? Freizeit & Natur Furtner Teich (ca. 7 Minuten Gehzeit) ? im Sommer Badesee, im Winter Natureisbahn Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür Beeindruckende Gipfel in unmittelbarer Nähe: Zirbitzkogel, Kreiskogel, Scharfes Eck Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen mit Sommerrodelbahn, Skigebiet, Naturerlebniswegen und einzigartiger Flora & Fauna Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt ? Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge inklusive Graggerschlucht mit Wasserfall, Natur-Lesepark Neumarkt und viele Ausflugsziele in der Umgebung Skifahren am Kreischberg (ca. 30 Autominuten) ? einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs, Austragungsort von Freestyle- und Snowboard-Weltcups Red Bull Ring Spielberg (ca. 40 Autominuten) ? jährlicher Austragungsort von Formel 1 und MotoGP, zusätzlich zahlreiche Motorsport- und Event-Highlights ? Infrastruktur Bushaltestelle ca. 3 Minuten Gehzeit Bahnhof ca. 2,8 km Volksschule ca. 7 Minuten Gehzeit Marktgemeinde Neumarkt (2,8 km) mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztezentrum, Freibad/Naturbad, Sch