Neues Betriebsobjekt zu kaufen: Büro, Geschäft und Lagerfläche - ab Sommer 2026

Zum Verkauf gelangt der straßenseitige Teil eines modernen Gewerbeneubaus mit vielseitig nutzbaren Flächen für Showroom, Büro, Lager und Parkmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch eine klare Trennung der Einheiten, energieeffiziente Bauweise (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) sowie eine transparente und unabhängige Betriebskostenstruktur. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt erst nach Baufertigstellung. Dieses Gesamtpaket eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die einen repräsentativen Standort suchen, als auch für Investoren, die auf gut vermietbare und zukunftsfähige Flächen setzen. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um alle Details und Pläne zu erhalten!  NebenkostenübersichtGrunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Errichtung Kaufvertrag und treuhändische AbwicklungVermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer HinweisWir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.