Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und voll ausgestatteter Küche in Linz nähe Wifi zu vermieten!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und voll ausgestatteter Küche nahe Linz-Zentrum zu vermieten! Diese ca. 56,26m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer ca. 15,06m² großen, hofseitig ausgerichteten Loggia. Über das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette erreicht man vom Vorraum aus. Aufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 862,37 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 82,63 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 945,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt   Kaution  ? 260,00   einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt   Kaution ? 400,00   einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 48,38 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Hom