Sanierte 2-Zi-Wohnung mit Lift - Alte Donau Steinbrechergasse

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/402702/ Sanierte Altbauwohnung mit Charme & Komfort ? Perfekte Starterwohnung Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung inkl. 1 Abstellraum (51 m²) im 1. OG mit Lift verbindet Altbaucharme mit modernen Sanierungen (2023?2024). Alle Arbeiten sind behördlich genehmigt ? inklusive neuer Elektroleitungen, neue Gasthetme und komplett saniertem Bad. Dank des großen neuen Lifts, der im Zuge der Generalsanierung eingebaut wurde, ist die Wohnung bequem erreichbar. Highlights: ? Ruhige Lage nahe der Alten Donau ? Helle, sonnige Räume ? Moderne Küche mit Geräten ? Sanitäre Komplettsanierung 2024 ? Rechtskonform & alle Dokumente bei der Baupolizei und Wiener Netze Ideal für Singles, Paare, junge Berufstätige, Studenten oder als erste eigene Wohnung. Die Wohnung ist nicht vermietet und ist ab sofort verfügbar. Preis: 210.000 ? (~4.117 ?/m²). Die Einbauküche mit E-Geräte und ein Teil der Einrichtung sind im Preis inkludiert. Betriebskosten: 165 ? / Reparaturrücklage: 47 ? Provisionsfrei von privat ? keine Makleranfragen Besichtigungen nach Vereinbarung (unter der Woche und auch am Samstag möglich) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung