Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung - Ideale Lage nahe Grazer Hauptbahnhof!

AKTION 3 Monate mietzinsfrei! Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof  Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen sanierten Altbau eine von 19 Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 94 m² wählen, einige davon sogar mit Balkon.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Durch die großartige Lage der Liegenschaft bietet Ihnen der Standort auch eine hervorragende Infrastruktur. Ganz in Ihrer nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof, von wo Sie eine perfekte Verkehrsanbindung genießen. Auch das Erholung- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grazer Volksgarten.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung Sonnenschutz (im DG elektrisch) Parkettböden moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Lift Kellerabteil Wohnung Top 14:Die 2-Zimmer Wohnung ca. 53,76 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:Vorraum Bad mit WC, Dusche, Handwaschbecken Abstellraum Wohnküche  Schlafzimmer   Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.  Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 522,14 ? (inkl. USt. und BK - ohne Strom & Heizung).Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Kaution: 1.807,62 ?Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00? InfrastrukturIn der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten:Spar (3 Gehminuten)Interspar (11 Gehmi