Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg ? Erstbezug für nur 801,89 ?!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg, Niederösterreich! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung suchen.   Highlights der Wohnung:   Erstbezug ? moderne, elegante Ausstattung Durchdachter Grundriss für optimale Raumausnutzung Großzügiger Wohn- und Schlafbereich zur individuellen Gestaltung Etagenheizung auf Gasbasis für angenehme Wärme     Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur:   Exzellente Verkehrsanbindung nach Wien, Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten schnell erreichbar Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig     Freizeit & Umgebung:   Malerische Wanderwege und zahlreiche Parks in der Nähe Urbaner Lebensstil kombiniert mit der Ruhe und dem Charme einer Kleinstadt     Mietkonditionen:   Miete: ? 802,- inkl. Betriebskosten Kaution: ? 2.406,- Euro      Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klosterneuburg!   Kontakt: Frau Betül Cakmak Tel.: 0676/845 360 400 E-Mail: cakmak@wohn-salon.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.