Attraktive 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon, Blick auf den Schlossberg und Stellplatz in der Tiefgarage

In der Grenadiergasse 12, 8020 Graz erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer zentralen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf den Schlossberg begeistert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon ? ideal, um den beeindruckenden Schlossbergblick jederzeit zu genießen. Die moderne Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Koch- und Genussmomente. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung. Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein Laminatboden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Plus ist die Tiefgarage im Haus, die bequemes und sicheres Parken inmitten der Stadt ermöglicht. Ausstattung auf einen Blick Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiger Parkettboden Zentrale Lage in der Grenadiergasse 12 Balkon mit Schlossbergblick Hauseigene Tiefgarage Moderne Küche inkl. aller E-Geräte Optimale Aufteilung ? ideal für Singles und Paare Wohnfläche: 49,81 m² Außenfläche: 20,02 m² Ein Zuhause, das urbanen Komfort, Wohlfühlatmosphäre und einen atemberaubenden Ausblick vereint. Monatlicher Mietzins ? Wohnung Top 16 Hauptmietzins (zzgl. 10 % USt.): 622,40 ? Betriebskosten Akonto (zzgl. 10 % USt.): 149,42 ? USt. 10 %: 77,18 ? ?? Bruttomietpreis: 849,00 ? Monatlicher Mietpreis ? Stellplatz Nr. 13 Hauptmietzins (zzgl. 20 % USt.): 75,00 ? Betriebskosten Akonto (zzgl. 20 % USt.): 16,87 ? USt. 20 %: 18,37 ? ?? Bruttomietpreis: 110,24 ?