Gärtnerei nahe Tulln & Wien: Betriebsimmobilie mit Glashäusern, Außenflächen, Lagerhalle und Wohnhaus

Zum Verkauf steht einne traditionsreiche Gärtnerei im Ortskern von Katzelsdorf bei Tulbing. Die Liegenschaft umfasst ein Einfamilienhaus, fünf Glashäuser (gesamt ca. 1.209 m²), eine Lager-/Arbeitshalle (ca. 240 m²) und weitläufige Freiflächen. Ideal für Gärtnereibetriebe, Garten- & Landschaftsbaubetriebe, Direktvermarktung oder innovative Agrarkonzepte. Highlights: Grundstück 4.184 m² Einfamilienhaus (Baujahr 1948), 148 m² Wfl., Rohdachboden mit Ausbaupotenzial, Teilkeller 5 Glashäuser (Baujahre 1984?1993, zusammen ca. 1.209 m²) Lager-/Arbeitshalle 240 m² (Baujahr 1990) Außenflächen für Kultur, Verkauf oder Stellplätze Sehr gute Lage zwischen Wien und Tulln Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich Lage: Ruhige Ortslage in Katzelsdorf, ca. 7 Minuten von Tulln und 25 Minuten von Wien-Hütteldorf. Perfekt für Ab-Hof-Verkauf und regionale Kunden. Geeignet für: Gärtnerei, Pflanzenproduktion, Floristik, Direktvermarktung, Selbstversorgerprojekte, Betriebsstandort mit Wohnmöglichkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <6.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenKindergarten <3.000mSchule <500mUniversität <5.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <6.000mGeldautomat <4.000mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <9.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap