Baulandgrundstück - Baurecht

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 931 stellt bis 31.12.2118 eine Baurechtseinlage an der Stammeinlage EZ 929 dar. Das Grundstück ist derzeit unbebaut; der Baugrubenaushub für ein geplantes Neubauvorhaben wurde gemäß Baubewilligung vom 11.03.2022 bereits durchgeführt (Baubeginnsanzeige vom 20.02.2023). Laut Einreichplanung vom 21.03.2021 sowie der Baubewilligung vom 11.03.2022 ist die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses vorgesehen. Das Projekt umfasst zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse im straßenseitigen Bereich der Liegenschaft, unter Einhaltung des widmungsgemäß vorgeschriebenen Vorgartenbereichs. Geplant sind 21 Kleinwohnungen (Ein- bzw. Zweizimmerwohnungen mit rund 30 m² bis max. 57 m² Nutzfläche) mit insgesamt rund 790 m² Nutzfläche sowie 12 Stellplätze in der Garage im 2. Untergeschoss. Schätzwert: 227.000 EUR Geringstes Gebot: 113.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.