Kaufen Sie provisionsfrei vom Bauträger bis 31.12.2025 - Generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug ? Altbau trifft moderne Eleganz!

Diese attraktive, belagsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,76 m² bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung ? ob als Single-Wohnung oder als lukrative Investition. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Altbaus, der modernen Neubaukomfort mit historischem Flair vereint. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung: ?Einladender Vorraum ?Praktische Küche ?Modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette ?Helles Wohn-/Schlafzimmer ________________________________________ Ihre Vorteile auf einen Blick ?Erstbezug nach umfangreicher Komplettsanierung ?Hochwertige Fliesen im stilvoll gestalteten Stiegenhaus ?Angenehme Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima ?Nachhaltige Energieeffizienz dank moderner Luftwärmepumpe ?Dreifach verglaste Fenster gewährleisten Ruhe und optimale Wärmedämmung ?Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift ________________________________________ Gemeinschaftseinrichtungen ?Fahrradraum ?Kinderwagenraum ________________________________________ Ideal für Investoren und Selbstnutzer Profitieren Sie von der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ? flexibel und lukrativ! ________________________________________ Weitere verfügbare Wohnungen im Gebäude Erdgeschoss (Altbau): Top 1 ? 45,57 m² ? ? 218.000 Top 2 ? 63,51 m² ? ? 337.900 (Einzige Wohnung im Gebäude, die schlüsselfertig verkauft wird) Top 3 ? 46,90 m² ? ? 224.900 1. Obergeschoss (Altbau): Top 4 ? 32,76 m² ? ? 173.900 Top 5 ? 37,71 m² ? ? 199.900 Top 6 ? 39,44 m² ? Verkauft Top 7 ? 41,66 m² ? Verkauft Top 8 ? 64,33 m² ? Verkauft 2. Obergeschoss (Altbau): Top 9 ? 31,96 m² ? Verkauft Top 10 ? 39,50 m² ? ? 219.900 Top 11 ? 38,53 m² ? ? 213.900 Top 12 ? 42,81 m² ? RESERVIERT Top 13 ? 64,54 m² ? RESERVIERT 3. Obergeschoss (Neubau): Top 14 ? 51,48 m² + 2,15 m² Freifläche ? ? 301.900 Top 15 ? 60,78 m² ? ? 355.900 Top 16 ? 53,23 m² ? ? 311.900 Top 17 ? 70,52 m² + 1,93 m² Freifläche ? ? 412.900 4. Obergeschoss (Neubau): Top 18 ? 51,45 m² + 2,15 m² Freifläche ? ? 313.900 Top 19 ? 46,19 m² ? ? 281.900 Top 20 ? 54,40 m² ? ? 331.900 Top 21 ? 64,45 m² + 2,40 m² Freifläche ? ? 393.900 Dachgeschoss