+ + + UNBEFRISTETES 2 ZIMMER ALTBAUBÜRO + + + NÄHE WIPPLINGERSTRASSE + + +

HINWEIS:  Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt.   + + + + + + + + + + + + + + +     Objekt und Lage: In dieser wunderschönen Altbauliegenschaft in Top Lage gelangt ein bezugsfertiges Büro zur unbefristeten Vermietung. Raum, Licht und Atmosphäre garantieren angenehmes Arbeiten.  Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die Zentrumslage perfekt gegeben.   Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.   Mietvertrag: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten    Miete: ? 1.410,50/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 129,20/Monat/netto Gesamtmiete: ? 1.847,64/Monat/ inkl. Ust. und BK, exkl. Heizung und Strom   Anmerkung: keine unecht-steuerbefreiten Mieter   AUSSTATTUNG: ca. 59 m² | 1.OG Vorraum 2 Büroräume eingerichtete Teeküche Sanitäreinheit Bad mit Dusche Fliesen- /Parkettboden  Gasetagenheizung öffenbare Fenster keine Kühlung tlw. Lamellen  Personenlift  nicht barrierefrei Anmerkung: Plan nicht verfügbar   HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung.    Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 104,6 kWh/m².a   Stellplätze: Öffentliche Tiefgaragen in unmittelbarer Umgebung   Verkehrsanb