5700 Zell am See: Appartmenthaus mit Restaurant in zentraler Lage von Zell am See, 12 Parkplätze, Wachstumspotential garantiert !

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus ( 9 Appartments mit 41 Betten ) und einem Restaurant im Erdgeschoß. Lage: Direkt im Zentrum von Zell am See, 1 Gehminute bis in das Zentrum der malerischen Bergstadt  Beschreibung: Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das gut frequentierte Restaurant (ca.260m² ) mit ca. 140 Sitzplätze, Bar, Küche, Lager und kleiner Shop Das Restaurant ist zur Zeit verpachtet. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Appartments und ein kleines Büro  Appartment 1       62,73m² + 96m² Terrasse  ( 3 Zimmer 7 Personen ) Appartment 2      34,78m²                              ( 3 Zimmer 6 Personen ) Appartment 3      35,61m²                              ( 2 Zimmer 5 Personen ) Büro                    11,99m² Im  2. Obergeschoß befinden sich 4 Appartments Appartment 4      34,11m² + Balkon (5,07m²) ( 2 Zimmer  3 Personen ) Appartment 5      42,00m²                             ( 2,5 Zimmer 4 Personen) Appartment 6      40,36m²                              ( 2 Zimmer   4 Personen) Appartment 7      34,01m²                              ( 2 Zimmer   4 Personen) Im Dachgeschoß befinden sich 2 Appartments Appartment 8-9   63,00m²                              ( 4 Zimmer   8 Personen) Kellergeschoß: ca. 200m²  Lagerräume, Kühlzelle, 2 WC für Restaurant, Skikeller, Technikraum-Heizung,Tankraum   Das Appartmenthaus verfügt über 9 helle, großzügige geschnittene Apartments. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle - Wachstumspotential ist vorhanden!  Dank der zentralen Lage profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. ( Skilift , Strandbad, Zentrum, Spielplätze, Bar, Caffes, Restaurants, Shopping). Das Haus bietet ein enormes Potential für zukünftige Entwicklungen. Mit gezieleten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschsftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Inves