Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Green City

Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Baujahr 2016 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Ausblick ins Grüne. Der ca. 40 m. große Balkon ein echtes Highlight ? hier genießen Sie Sonne und Natur vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang. Die offene Wohnküche ist ein handwerkliches Meisterstück: eine Tischlerküche mit Steinplatte und Kücheninsel, ausgestattet mit hochwertigen Markeneinbaugeräten. Das Badezimmer stammt ebenfalls vom Tischler und ist mit einer Palme-Duschwand und einem Physiotherm Infrarot-Duschpaneel ausgestattet. So wird Komfort und Wellness im eigenen Zuhause geboten. Die energieeffiziente Bauweise senkt die laufenden Kosten. Etage: 2 Ruhige Siedlungslage mit toller Aussicht in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet St. Martin. Die Wohnung bieten daher viel Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur! Die südwestliche Ausrichtung bietet ein Blick in die Natur und viel Tageslicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Tischler Einbaubadezimmer Tischler Infrarotdusche (Physiotherm Intense Small) Massivbauweise Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Niedrigenergiestandard Photovoltaikanlage für Allgemeinstromerzeugung Trinkwasserenthärtungsanlage Quartierspark Fahrradabstellräume mit Fahrrad-Service-Schrank Kinderwagenabstellraum Lift Tiefgaragenparkplatz (Kennzeichenerfassung) Kellerabteil Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Projekt Green City West besteht aus drei Wohngebäuden, am südwestlichen Stadtrand in unmittelbarer Nähe des Schlosses St. Martin und des Buchkogels. Die Erschließung der einzelnen Häuser erfolgt über geschlossene Stiegenhäuser mit großzügigen Aufzügen bis in die Tiefgarage. Die Wohnungen haben eine kontrollierte Wohnraumlüftung, d. h. der Vorteil liegt in der gefilterten Luft für Allergiker, die sich nicht ums Lüften kümmern zu müssen, sowie die geringere Verschmutzung der Wohnung aufgrund der gefilterten Luft, da hier beispielsweise Blütenstaub hera