++ TOP LAGE in unmittelbarer Nähe zum Augarten ++ hochwertig saniertes Altbaujuwel in ruhiger Innenhoflage + U-BAHN Taborstraße

Sichern Sie sich schnell dieses großartige Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks nahe dem Augarten! Dieses charmante 2-Zimmer-Büro in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Arbeiten wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 349.000,00 ? ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Arbeitsqualität. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß in Innenhoflage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertig sanierte Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Platz für Ihre Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft von Freunden oder Familie genießen.  Eckdaten & Highlights: ruhige Innenhoflage hochwertige Sanierung 2 großzügige Räume modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche  praktischer Abstellraum  ACHTUNG: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung und wurden virtuell möbliert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof ? Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Dies macht dieses Büro nicht nur ideal für Pendler, sondern auch für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Universitäten und höhere Schulen für eine ausgezeichnete Ausbildung in Reichweite sind. Auch der tägliche Einkauf ist mühelos, denn Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Büro in einer der lebenswertesten Städte Europas zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Ihr neuer Arbeitsplatz in Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: EUR