Charmante 2-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Sonnenterrasse - in Palting!

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus im 1. Obergeschoss und liegt in ruhiger Lage in Palting, Ortsteil Mundenham. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss befindet sich die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Süd-Sonnenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Wohnebene. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln zur Verfügung. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Autoabstellplätze sowie eine Abstellecke, die im Mietumfang enthalten sind. Diese Maisonettenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?756 Betriebskosten inkl Heizkosten ?190 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?946------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51