Wohnen in Leonding: Helle 3-Zimmer-Wohnung (78,35 m²) mit Loggia & Parkplatz ? ab 01.03.2026 Verfügbar! WOHNUNG WIRD IM FEBRUAR SANIERT!

Linz / Leonding / Hart / Franz-Klafböck-Straße 6 : Diese attraktive Wohnung in 4060 Leonding befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung sowie angenehme Wohnqualität. Mit 78,35 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Kinderzimmer schätzen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Loggia (6,56 m²) ? ideal für entspannte Stunden im Freien, ob Frühstück, Feierabend oder einfach zum Durchatmen. Praktisch im Alltag: ein Abstellraum für Stauraum und Ordnung sowie ein separates WC. Ein Parkplatz ist bereits inkludiert, was die Wohnung besonders komfortabel macht. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung Wohnfläche: 78,35 m² Loggia: 6,56 m² Vorraum: 8,55 m² ? zentraler Eingangsbereich mit Platz für Garderobe/Stauraum Wohnzimmer: 27,20 m² ? großzügiger Hauptwohnraum mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Küche: 6,67 m² ? kompakt und funktional, gut in den Wohnalltag integrierbar Schlafzimmer: 14,32 m² ? ruhiger Rückzugsort Kinderzimmer: 10,38 m² ? perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Badezimmer: 4,37 m² ? praktisch geschnitten WC: 1,94 m² Abstellraum: 1,71 m² ? zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte etc. Loggia: 6,56 m² ? private Außenfläche für Sitzplatz, Pflanzen und Entspannung Highlights 78,35 m² Wohnfläch