Ganzes Doppelhaus im Rohbau- Wiennähe

Verkauft wird ein Doppelhaus im Rohbauzustand. Das Doppelwohnhaus ist nicht fertiggestellt. Die südliche Wohneinheit weißt einen weiteren Baufortschritt auf. Ein Sachverständigengutachten liegt vor.Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte:Erdgeschoss: insg.: 52m2 zzgl. Terrasse- Vorraum- Toilette- Wohnküche mit Ausgang auf die TerrasseObergeschoss: insg. 59m2 zzgl. 9m2 Balkon- 3 Schlafzimmer, alle mit Ausgang zum Balkon- Vorraum- BadezimmerKeller: insg. 53m2- Vorraum- Technikraum- Lagerraum- ToilettePro Haushälfte ist mindestens ein Autoabstellplatz geplantKönigsbrunn liegt im romantischen Weinviertel. Gesäumt mit wunderschöner Natur und Wanderwegen, sowie Ausflugszielen. In Wien am Stephansplatz sind Sie in 30 Autominuten. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.Für genauere Auskünfte kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt Stohl unter: 0664 4681750Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KaufpreisKaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem VertragserrichterProvision: 3% zzgl. 20% USt.Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt unter 0664/4681750oder per Mail: k.stohl@immo.expresszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.