Hofseitiger Single- und Pärchentraum - ab 1.5.26 verfügbar- langfristige Anmietung erwünscht

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe Krankenhaus Nord ? Ideal für Singles & Paare! Ab 1.4.26 verfügbar! Diese gut geschnittene 43,8 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2.Stock bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Top-Lage. Perfekt für Singles oder Paare! Lift wurde bereits gebaut und wird gerade in Betrieb genommen. UNBEDINGT wichtig: aufrechtes Dienstverhältnis!!! (ca.  2,5-3x Miete als Nettoverdienst vom Eigentümer erwünscht) Aufteilung & Ausstattung:  Wohnfläche: 43,80 m²  Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Kabinett) - Parkettböden (nicht getrennt begehbar)  Küche: Kleine, voll ausgestattete Küche inkl. Küchenzeile  Badezimmer: Dusche, WC & Waschbecken  Vorzimmer: Praktischer Eingangsbereich - Parkettboden Kosten: Hauptmietzins:    ? 404,49 Küchenmiete:      ?   20,-- Betriebskosten:   ? 139,15 Zwischensumme: ? 563,64 + 10 % USt.:           ?  56,36 Gesamtmiete (brutto): ? 620,-- Kaution: ? 3.000,00 Hausverwaltungskosten (BKE): ? 500,00 (einmalig) Provision: provisionsfrei Strom und Gas sind extra zu entrichten (derzeit zahlt der Mieter ca. 100,-- monatlich gemeinsam für Strom und Gas) daher Gesamtkosten beim Mietvertrag / => Kaution, erste Miete sowie einmalige HV Kosten= ? 4.120,-- Lage: Die Wohnung befindet sich in der Brünner Straße, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür.  Interesse? Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informa