| OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG | Büro- und Lager

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen.   Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.   Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität  Provision: 3 Bruttomonatsmieten    Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster  Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche  getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei    Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St. Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Sonja Macho unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter&