Moderne 2-Zimmer-DG Wohnung - Erstbezug mit Neubaustandard!

Graz / Berschenygasse 2 / Top 11 Ihr DG-Erstbezug mit Loggia! Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer Seitengasse bietet alle Voraussetzungen dafür.  Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit WC sowie eine Loggia. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die moderne Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung, die an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgen, während die integrierte Deckentemperierung an heißen Sommertagen für ein automatisch temperiertes Raumklima sorgt. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren eine nachhaltige sowie preisstabile Energieversorgung. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Die Wohnung verfügt in der Wohnküche sowie im Zimmer über hochwertige Parkettböden. Im Vorraum, Bad und WC sind Fliesen verlegt. Die Küche wird voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler übergeben. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 600,06 zzgl. Heizung ? 1,40 netto/m²   Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständig