Anlageobjekt mit Cafeteria, Bühne & 5 Garagen ? Eigentümerwohnung in Bestlage am Marienplatz

Repräsentatives Gewerbehaus mit Eigentümerwohnung, Cafeteria & Veranstaltungsbereich ? Bestlage am Marienplatz in DraßburgNur ca. 15 Minuten von Eisenstadt entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Anlageobjekt direkt am Marienplatz von Draßburg. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Gewerbe und Vermietungspotenzial in einer seltenen Kombination und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer oder Gastronomen.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus großzügiger Eigentümerwohnung, nostalgischer Cafeteria, repräsentativen Veranstaltungsflächen sowie umfangreichen Lager- und Garagenbereichen.ObjektbeschreibungDieses repräsentative Gewerbehaus bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen mit großem Entwicklungspotenzial.Besonders attraktiv ist die Teilbarkeit in bis zu drei separate Wohneinheiten, wodurch sich zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten ergeben.Highlights der Immobilie: Großzügige Eigentümerwohnung mit integriertem Büro Nostalgische Cafeteria mit besonderem Ambiente Repräsentativer Showroom mit Auslage Bühnenbereich im Foyer ? ideal für Veranstaltungen, Präsentationen oder Kultur Umfangreiche Lagerflächen Mehrere Garagen und ParkmöglichkeitenDie Immobilie eignet sich hervorragend für: Investoren und Anleger Unternehmer mit Platzbedarf Gastronomiebetriebe Kombination aus Wohnen, Vermieten und Gewerbe Seminar-, Kultur- oder VeranstaltungsbetriebeRaumaufteilung & Ausstattung 10 Zimmer 3 Küchen 2 Badezimmer 4 separate Toiletten nicht einsehbare Dachterrasse Innenhof Vorgarten großzügige Lagerflächen mehrere Garagen und ParkmöglichkeitenGaragen & Werkstattmöglichkeiten Große Garage unter dem Haus mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge Zusätzlich separate Großgarage Höhe: ca. 3,5 m Breite: ca. 4 m Länge: ca. 10 m Ideal geeignet für: Transporter Wohn