Modernes Wohnglück in Straßwalchen: Exklusive 4-Zimmer-DG-Wohnung mit West-Balkon

Diese 2025 erbaute, neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Straßwalchen im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden). Die exklusive Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, Außenrollos sowie eine behagliche Nahwärme-Fußbodenheizung. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen West-Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Im Mietumfang enthalten sind zudem ein Carport-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein ca. 4 m² großes Dachbodenabteil. Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 25 Minuten bequem per Bahn, Bus oder Auto erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 8 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1420 Betriebskosten inkl Heizkosten ?280 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87