Einmalige Gelegenheit in Wartberg im Mürztal auf 14.542 m² für 1-2 Familien - saniert

Einzigartige Immobilie für Naturliebhaber!Dieses liebevoll und umfassend generalsanierte ehemalige Wasserkraftwerk, bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, viel Platz und gleichzeitig guter Infrastruktur.Umgeben von Wald und Natur, genießen Sie hier maximale Privatsphäre ? und erreichen dennoch den Ortskern in wenigen Minuten.Das sonnige Grundstück mit großzügiger Gartenanlage, Gewächshaus, Frühstücksterrasse, Pavillon und großer Spiel- und Liegewiese macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort.Die Highlights auf einen Blick: generalsaniertes Wohnhaus in einzigartiger Alleinlage am Waldrand ca. 150 m² Wohnfläche ? auch als 2 Wohnungen zu je 75 m² nutzbar 6 Zimmer große Wohn-/ Essküche mit Kachelofen und Tischherd 2 komplett neue Badezimmer neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz moderne Hackgutheizung mit Fernsteuerung großer Pavillon (über 60 m²) ? auch als Carport für 2 Autos nutzbar hochwertige Travertin- Steinplatten auf Terrasse und Außenstiege 110 m² Halle mit 5,4 m Raumhöhe im Kellergeschoß Gewölbekeller ideal für Wein, Obst oder Gemüse Nebengebäude mit Hackgutsilo für ca. 40 SRM großer Waldanteil ? ideal für eigene Hackgutversorgung große Wiesenfläche (ca. 1.000 m²) vor dem HausWohnen mit AtmosphäreDas Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohn-Essküche mit herrlichem Rundumblick in die Natur.Der traditionelle Kachelofen und der Tischherd sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.Insgesamt stehen 6 Zimmer mit hochwertigen Holzparkett- oder Laminatböden zur Verfügung.Zwei moderne, neu möblierte Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort.Die Wohnung kann flexibe