Frühlingsgefühle nahe U1 Kagran - 3 Zimmer Terrassentraum!

Wohnhit auf Baurecht - Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: die großzügige Terrasse (ca. 32m2), die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Vom einladenden Vorraum mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Entspannung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Angenehmen Wohnkomfort bietet außerdem die Fußbodenheizung. Optional können Sie einen Garagenplatz für 29.000 EUR erwerben. Raumaufteilung: - Vorraum mit Abstellraum - Wohnküche mit Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - WC - Gäste-WC - Keller Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, wie die Vienna International School. Einkaufsmöglichkeiten: Perfekt! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Donau Zentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten sowie mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Kagran (U1) sowie mehrere Buslinien (27B, 26A, 22A, 94A) und die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27. Die UNO-City (Vienna International Center) ist mit der U1 in nur etwa 3 Minuten erreichbar, den Stephansplatz erreichen Sie in rund 11 Minuten.“