Chamantes Einfamilienhaus ruhig im Grünen mit Blick über die Dächer

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frohnleiten Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Frohnleiten bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das großzügige Grundstück mit 943 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Erhaltungszustand. Laufende Renovierungen und liebevolle Pflege machen die Immobilie sofort bezugsfertig. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten ? ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Kinder, die viel Platz zum Spielen haben. Zusätzlich sorgt ein Kaminanschluss für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus effizient mittels Fernwärme. Eine großzügige Doppelgarage mit Tor und komfortabler Funkbedienung rundet das Angebot ab. Highlights im Überblick: Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiges Grundstück mit 943 m² Sehr gepflegter Zustand, laufend renoviert Sonnige Terrasse und großer Garten Doppelgarage mit Funk-Tor Fernwärmeheizung Kaminanschluss vorhanden Ruhige und dennoch zentrale Lage Anzahl Etagen: 2 Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung: Die Innenstadt von Frohnleiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar ? ideal für den Alltag mit Familie. Entfernung nach Graz: Die Stadt Frohnleiten liegt nur rund 25 km nördlich von Graz. Mit dem Auto erreicht man die Grazer Innenstadt in etwa 25?30 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut ? regelmäßige Zugverbindungen bringen dich bequem und schnell nach Graz. Vorteile von Graz und Umgebung Die Nähe zu Graz bietet zahlreiche Vorteile und macht den Standort besonders attraktiv: Hohe Lebensqualität: Graz zählt zu den lebenswertesten Städten Österreichs mit einer charmanten Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe), viel Grün und mediterranem Flair. Arbeits- und Wirtschaftsstandort: Zahlreiche namhafte Unternehmen und ein starker Wirtschaftsraum bieten vielfältige Jobmöglichkeiten. Bildung & Universitäten: Mehrere Hochschulen und Universitäten machen Graz zu einer bedeutenden Bildu