GESCHÄFTSLOKAL II FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN GEEIGNET II TOLLE LAGE NÄHE U6 UND THALIASTRASSE

Zum Verkauf gelangt eine kleines aber feines straßenseitiges Geschäftslokal. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße und verfügt über schöne helle Fensterflächen. Die Heizung erfolgt elektrisch mit Heizpanelen an der Decke. Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken sowie eine Küchenecke - Anschlüsse vorhanden. Oberhalb des WC`s sowie der Küchenecke ist nochmals ein kleiner praktischer Stauraum vorhanden.  DETAILS: NUTZFLÄCHE: ca. 56,87m² ZIMMER: 2 KELLER: nein AUSRICHTUNG: NORD-OST GESCHOSS: Erdgeschoß BEZIEHBAR AB: sofort/nach Vereinbarung   HIGHLIGHTS: Jetzt kaufen, Miete kassieren oder selbst benutzten Straßenseitiger Eingang Tolle und beliebte Lage Nähe U6 und Thaliastraße Gepflegtes Haus Aktuelle Fotos folgen   Kaufpreis ? 145.000,- Betriebskosten inkl. 20% USt. und Rücklage: ? 233,72 PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Kaufvertragserrichter ist von der Verkäuferin vorgegeben. Frau Mag. Maier-Hülle M2S, Kosten: 1,5% zzgl. USt und Barauslagen vom Kaufpreis.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlin